房产中介公司关门房东、租客都被坑惨了

时间：2019-11-08 14:02:00 来源：作者：网络

原标题：房产中介公司关门房东、租客都被坑惨了

山西晚报讯（记者姚佳）近半个月来，位于太原市小店区平阳路的创世纪房产中介门口，不断有前来询问情况的租客，而中介的大门一直紧锁。11月7日，山西晚报记者了解到：有好多租客将房租交给了中介，但中介并未将房租交给房东，该情况涉及百余位租客。

11月7日上午，在创世纪房产中介门口，山西晚报记者见到了房东景先生。2016年，景先生将自己位于太原市小店区泰华城市广场的一所住房委托给创世纪房产中介，并签订了3年的委托合同。山西晚报记者看到合同上写着：房子的月租金为3208元人民币，年租金为38500元，租金按季度付款。景先生说，从今年3月份开始，租金就没有正常收到过，到现在已经欠了两万多元。“之前打电话询问，中介负责人说是由于资金周转问题，暂时拖欠，等资金好转会一次性付清。可是，已经3个季度过去了，租金仍然没有着落。”景先生说，最近他给中介负责人打电话，电话也关机，他这才意识到可能出问题了。

中介公司周围一家商铺的老板说：“最近几天，每天都有人来询问这个中介公司的情况，他们关门已经半个多月了。”山西晚报记者看到，中介大门用多把锁锁着，透过窗户看到，里面的办公用品还在，桌子上还放着数台电脑。山西晚报记者多次拨打相关负责人的电话，均提示不在服务区。

同样来这里维权的租客孙女士说，今年4月份，她委托这家中介租了一间房，并签订了房屋租赁合同。10天前，她刚刚将这个季度的房租转给中介，共4800元钱。没想到，11月4日晚上，房东突然前来让她火速搬走，说是已经拖欠好几个月的房租，要想继续住下去就要先结清房租。孙女士多次拨打中介的电话，一直没有人接听。这已经是她第三次来查看情况，但是每次来看，这家中介的大门都上着锁。

孙女士还告诉山西晚报记者：“房东让我3天内搬走，我哪能那么快就找到合适的房子。没办法，只好向房东再次支付了一个季度的租金，不然我们一家老小就要睡大街了。”孙女士说，之前，他们成立一个创世纪中介维权的群，目前群里已经有100多人了。我们将群的二维码贴在门口，不知被谁撕掉了。

还有一些租客说，由于中介拖欠房东房租，房东断了租客的水电暖，除非再缴纳房租，否则就搬走。很多租客都是外地来太原的打工人员，再次缴纳房租对他们来说很不容易，很多人被迫搬离了原住房。如今，这些租客应该怎样维权？山西晚报记者采访的几位租客目前都还没有报警，那么，他们的房租还有可能被追回吗？

山西弘韬律师事务所任重律师说：创世纪房产中介公司在半年前就已经发现了资金周转有问题，却依然在收着租客的租金，这已经涉嫌合同诈骗。最快的维权手段就是集体向当地派出所的经侦支队报案，立案后可以第一时间冻结该中介公司的账户，这样还有追回租金的可能。时间不宜耽误，否则会出现公司将资金转移的风险。如果公司已经宣布破产，可以向法院起诉，法院会清算公司的资金，将公司的财产变卖，来偿还债务。游戏网