老房装修拆除注意事项有哪些？

时间：2019-12-27 19:29:33 来源：作者：网络

拆之前断水断电
不拆的地方做好保护,第一：如墙面使用耐水腻子，只需铲除涂饰层，保留腻子层。
第二：如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线，也没有老化，可以满足用电量的需求，就可以不完全拆除，只对局部进行调整即可。
第三：首先断水断电，将水表前的总闸门关闭，待施工用水时再开启，在电闸箱内关闭总闸并贴条，警示“已断电”，任何人未经同意不许合闸，待装饰正式施工用电时再启封。
第四：若准备再铺地砖，原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换。,承重墙不能动。。其他都可以拆空。。
水电重新布线。。,注意断水断电，下水口的保护等。,一、老房装修水电拆除注意事项
如果老房原有电线使用的是现在通行2.5的平方毫米的铜芯线，也没有老化，可以满足很多人用电量的需求，就可以不完全的拆除，只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2的平方毫米的铝芯线，容易跳闸甚至引起一些火灾，这样就一定需要拆除重做。另外，有些老房用的水管还是一些镀锌管、铸铁管，这种金属管材易腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材，也无需全部拆除，局部改造即可。首先断水断电，将水表前的总闸门关闭，待施工用水时再开启，在电闸箱内关闭总闸并贴条，警示“已断电”，任何人未经同意不许合闸，待装饰正式施工用电时再启封。
二、老房墙面装修注意事项
如墙面使用耐水腻子，只需铲除涂饰层，保留腻子层。否则就要铲除原腻子层，即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子，墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素;上世纪90年代用的是821腻子，这些腻子强度不够，经历风化后，加之当时的漆不防水，再刮一层防水腻子，会出现开裂、翘皮现象。这种情况下，必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构，墙面基层为砂子灰，强度差，而目前的防水腻子强度高、粘贴性好，如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。因此，还需铲到红砖墙，再抹灰后刮腻子。　　注意事项:如果只铲除表面涂饰层和腻子层，要先洒水湿润，再用开刀水平方向铲除，避免伤害墙面。
三、老房装修顶棚注意事项
如果顶棚没有吊顶只有涂层，拆除方式就与墙面一样，只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶，因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时，因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工，建议拆除吊顶装饰，如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。因不知原吊顶中是否有电路、水路，在拆除前要断水、断电;原吊顶内电路已无利用价值，建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆，不可“野蛮拆除”，若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样，没有扭曲，可将拆下的回收再利用;原有吊顶装饰物拆除时，应拆除干净，不保留原装饰结构，尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考虑原吊顶内设备的安全，很多老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅有空调系统，要避免损坏管线和设备;厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。
四、老房地面装修注意事项
若准备再铺地砖，原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换。如果准备铺复合木地板，且也要更换门，就可以不拆除地砖，之后直接铺地板。而之后不换门的话，不拆地砖直接铺地板，会让地面增高1厘米，门无法关合。若只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后很难再配到颜色、型号和款式一致的地砖。原有的地板是实木的，并且保养得较好时，可以考虑不拆除，对松散的部位进行加固或调整即可。实木地板翻新费用很高，如果平时抛光、打蜡保养较好，漆面没有受影响，无大裂痕，就没必要再进行翻新。另外，建议地板整体拆除，因为新地板和旧地板有色差，摆在一起不美观。如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲除，且必须水平方向铲除，而不能用重器砸，切不可垂直方向将地砖刨掉，以防把楼板损坏，注意务必将原来楼板的钻孔眼用水泥砂浆堵牢。
五：老房装修注意事项，监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合初要求。
六：老房装修注意事项，卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
七：老房装修注意事项，包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，简单的办法就是将这些屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。,注意承重墙不能拆,老房子装修需要注意房屋的结构，要了解房子是现浇板还是楼板。
更要注意上下水管路和供暖管路，电路的保护，拆旧的施工人员，要具备长期一线施工的专业经验，业主负责前期要给楼上楼下邻居沟通，以防噪音扰民。,主要是水电吧，这是隐蔽的。。。,如果是大动，需要注意:墙面，地面，吊顶，水电这四项。